OBJETIVO

Este processo permite realizar a gestão de cobranças de taxas originadas das “unidades de negócio” (lotes e residências) - receitas que são  recorrentes de Taxas de manutenção, investimentos, fundos de reserva, dentre outras.

UTILIZAÇÃO

1. Cadastros

Unidade de Negócios 

• Na tela Financeiro -> Movimentos -> Central de Cobrança Condomínios -> Cadastros -> Unidades de Negócios. Efetue o cadastro de lotes e seus respectivos proprietários. Figura 1.

Figura 1 - Cadastro Unidade de Negócio

Taxas 

• Na tela Financeiro -> Movimentos -> Central de Cobrança Condomínios -> Cadastros -> Taxas. São receitas originadas das “unidades de negócio” recorrentes de Taxas de manutenção, investimentos, fundos de reserva, dentre outras. Figura 2.

Taxas por Unidade

• Na tela Financeiro -> Movimentos -> Central de Cobrança Condomínios -> Cadastros -> Taxas por Unidade. nesta janela será feito o lançamento das taxas referente a cada unidade de negócio. Figura 3.

Figura 3 - Cadastro de Taxas por Unidade

2. Painel de Gestão de Taxas

•  Na tela Financeiro -> Movimentos -> Central de Cobrança Condomínios -> Painel de Gestão de Taxas.  Uma vez realizado o cadastro das taxas para a Unidade de Negócio,  no painel de Gestão Taxas ocorrerá o  processamento das Taxas para a Unidade de Negócio conforme o período informado. Veja Figura 4.

Figura 4 - Painel de Gestão de Taxas

Botão Pesquisar

• Conforme os parâmetros de filtro informados o sistema pesquisa todos os lançamentos de taxas no período e exibe os dados na grid.

Botão Gerar Período

• Conforme os parâmetros de filtro informados o sistema lança todas as taxas de acordo com o período de vigência da taxa. Caso já exista informações para o filtro informado o sistema emitirá um alerta (com as opções Sim ou Não para cancelar) informando ao usuário que já existe informações de acordo com o filtro informado e que os lançamentos automáticos serão reprocessado, ou seja, excluídos e relançados.
•  Importante: Caso o contas a receber já possua boleto, borderô, ou baixa o sistema não irá prosseguir com o reprocessamento sendo necessário o usuário desfazer manualmente a ação no contas a receber.

Botão Pesquisar

• Conforme os parâmetros de filtro informados o sistema pesquisa todos os lançamentos de taxas no período e exibe os dados na grid.